19 Apr

Tiềm năng Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí Q7 nơi có nhiều những dự án căn hộ liền kề như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến phố này tạo được một tổ hợp khu cao cấp bậc nhất cao cấp – một cộng đồng dân cư trẻ tuổi.

Địa điểm thuận lợi chuyển dịch qua trọng tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa kế những tiện ích thượng hạng tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. đó là điểm mạnh mà ít có dự án nào dành được. Cư dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Đánh Giá Về chủ đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác và ký kết của Khải Vy và Hưng Thịnh Land dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh Land, cty đã có nhiều tay nghề trong lĩnh vực phát triển nhà đất. Những dự án mà Cty đã thực thi khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc thị phần hạng tầm trung.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực nhà đất, Khải Vy đã xúc tiến những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển địa ốc nên về khía cạnh người đầu tư người tiêu dùng mua Q7 có thể yên tâm. 

Đánh Giá năng lực góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần BĐS tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì tiềm năng giá trị tài sản trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside kể riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thành xong đường Đào Trí. Những dự án đó có thể hoàn thành xong vào thời điểm cuối năm 2018 và đó là chỗ dựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều chủ đầu tư dự án có nên góp vốn đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này sẽ không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những lý do sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá không thấp chút nào vì vậy tố chất hớt ván trong vòng một năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong 1 năm nên khả năng đẩy hàng và vấn đề đó sẽ cạnh tranh trực tiếp với CĐT. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến độ mua bán bạn sẽ bị chịu nhiều ngân sách hơn so với chủ đầu tư của dự án: thuế, phí và điều đó làm mất điểm mạnh cạnh tranh khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn cho mướn thì có nên? Câu trả lời cho điều này là nên và dài hạn ở đó là hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quy trình từ chuyển giao đến khi hoàn thiện hạ tầng thì việc cho mướn không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q2. Mức doanh thu từ việc góp vốn đầu tư dịch vụ thuê mướn vào lúc 7%/năm. thêm vào đó mức tăng giá trị gia tài trong tiến trình hoàn thành xong hạ tầng thì mức đầu tư của bạn có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kể dự án nào đều có lợi thế và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề đó. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống liên kết giữa quận 7 và các Q1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có bổ sung thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua rất có thể đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn rất có thể sống tại đó cùng các thành viên trong GĐ có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có thể chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn so với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn nữa và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside